Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
7 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

56

Eladó Panellakás

Kőszeg
Várkör
4
142 m2

Kőszegi várfal mellett, "modern" épületben 4 szobás, 2 belsőszintes szép lakás eladó, nem akárkitől!

Kőszegi várfal mellett, "modern" épületben 4 szobás, 2 belsőszintes szép lakás eladó, nem akárkitől

 

Kőszeget, Szentendréhez teszi hasonlóvá történelme, szubalpin tiszta klímája, a várost körülölelő természeti kincsek és Ausztria közelsége.

 

A kőszegi várfal mellett, mégis "modern" épületben, szép nagy élettér van a 3 szobában, 1 szoba-nappaliban, 2 fürdővel és 2 WC-vel, 2 belsőszinten. Ehhez még az előszoba, a tetőrébe vezető lépcsőfeljáró,a felső előszoba-szaunatér, a felső két kis gardróbhelyiség hozzájön. Persze van még erkély, pincerész és személyes udvari kocsibeálló a ház mögött (fizetős, belvárosi övezetben). 

 

A második emeleten van ez a belsőkétszintes, tetőtérbeépítéses 142 négyzetméteres, kifejezetten nagy lakás.

 

Az alsó szint nagyon jó állapotban van, a felső korszerűsítésre ajánlott.

 

Az alsó szintet egyedi hőmennyiség mérővel ellátott lemez radiátorok fűtik távhővel. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, így nagyon takarékos a fűtés. Ezen a szinten van még egy klíma berendezés is.

 

A felső szinten az előtérben kapott helyet a minőségi infraszauna.

 

A két tetőtéri nagyszoba fantáziát megmozgató, a látható és tetszetős gerendázat miatt. Nagy alapterületük további szobamegosztást is lehetővé tesz.

 

A tetőtéri szobák fűtéséről olaj konvektorok gondoksodnak, amiket javasolt hűtő, fűtő, "H" tarifás klímákra kiváltani. Az épület nem műemlék, városképileg nem védett, így ez mehet.

 

Az egyik szobából fürdő és wc nyílik, míg a másikból két gardrób helyiség.

 

A lakásnak és lakóinak története és történelme van.

 

Mert volt itt már közismert orvosi rendelő is.

 

Ám, jelenlegi lakója, a nagy székely mesemondónk, a magyar gyermekirodalom megteremtőjének, Benedek Eleknek a tüneményes dédunokája.

 

Már őt megismerni is megéri eljönni Kőszegre, Magyarországról bárhonnan, mert bizonyosan a lakás is elnyeri a tetszését!

 

Szigorúan az Európa Otthon biztonságos keretei között történhet a kapcsolatfelvétel és a megtekintés. A tulajdonos felé semmilyen közvetlen megkereséssel ne éljenek, mert ettől elzárkózik és mert ez a kérése.

 

INGATLANCSERE LEHETŐSÉG DEBRECENBEN!

Egyedi értékegyeztetéssel kizárólag Debrecenben csereingatlant beszámolunk.

 

Figyelem! A vevőt terhelő provízió: 1 % (vételárra vetítve).

 

Határtalan barátsággal várjuk!

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

59

Eladó Tanya

Zalaháshágy

3 + 4
170 m2
8 428 m2

Őrség és Velence falu mellet eladó szálláshely és otthon…Újra éled a Lajostanya!

Őrség és Velence falu mellet eladó szálláshely és otthon…Újra éled a Lajostanya!

 

www.lajostanya.hu

 

Sokan érzik a város, a munka nyomását és élnek elszakadva a természettől, valahol a sűrűn lakott betondzsungelben.

A jó ház, mindig az életet szolgálja. Kapocs a természet és az ember között.

A még jobb otthon az ember szükségleteit is fedezi; táplálékot és pénzt ad.

A legeslegjobb, - és ilyen a Lajostanya – családokat, kapcsolatokat, barátságokat, közösségeket erősít meg.

 

Lajostanya a régi pompájában otthont, élelmet, pénzt adott. Itt nőttek fel a tulajdonsok gyermekei az elmúlt 18 évben és itt találkoztak barátok, családok, közösségek egymással, önmagukkal és a határtalan természettel.

Nézzék meg a képeket! Árad belőlük az élet, a bőség, a szeretet.

E sorok olvasójának óriási szerencséje van, mert ő lehet a következő ura a Lajostanyának, aki újraélesztheti, tovább fejlesztheti és saját képére formálva itt élhet és fogadhatja a jól fizető vendégeit.

 

Lajostanya, mint ingatlan…

+ lokációja:

Nyugat Magyarországon az Őrségi Nemzeti Park mellett, Zalaegerszeg és Őriszentpétertől egyenlő, 25 km távolságra, Velence falu mellett, szomszédok nélküli 8428 négyzetméter földterületen fekszik régi, népi tájolással a több, mint 170 négyzetméteres épület. Körben szántó, erdős, fás ligetes természet öleli körbe, a zalai vidékre jellemző dombos-lankás részen. Az épület dombtetőn, Velencét és Zalaháshágyot összekötő, elfogadható minőségű bitumenes út mellett, arra nyitva fekszik.

 

+ telek mérete, adottságai:

Hatalmas 8428 négyzetméter telek öleli körbe az épületet, ahol gyümölcsfák garmadája, kiskert vagy nagy kert élteti az ott élőket, az oda betérőket.

 

+ helyiség, - lakó és szállásprogramja

Két önálló kisebb lakrészben, és egy hatalmas közösségi térként is funkcionáló épületrészben élhetnek a tulajdonosok, szállhatnak meg a fizető vendégek.

Az egyik rész konyha+nappali, szoba, fürdő,

a másik rész két szoba és fürdő,

a harmadik pedig a hatalmas társasági tér, nagy konyhával és kemencével, külön zuhanyzókkal és wc-kel a hölgyeknek és az uraknak, a padlásterében pedig két kicsi szobával várja az ide látogatók sokaságát.

A helyiségek közt szerepel még az élelmiszer tárolására, valamint a régen szaunaként funkcionált jelenleg „szobaraktár”, ahogy a gépészeti helyiség is, ahol a fűtés és melegvíz rendszer épült.

A kertben a fedett kemence és a jó vízhozamú, mély kút szintén hozzájárul a vidéki komforthoz és a vendégfogadás színvonalához.

Parkolás a telken, az épület mellett és mögött a nyugati és az északi oldalon akár nagy gépjárművekkel is lehetséges.

 

+ gépészete, közművei:

szilárd tüzelésű kazánnal, házközponti fűtéssel - külön nagy puffer tartállyokkal - van jelenleg megoldva a fűtés és a melegvíz. Egy kályha és egy kemence is üzemel az épületbe ezen kívül, lokális fűtésre. Könnyen bővíthető a rendszer gazdaságos hőszivattyúval és napelemrendszerrel, amivel a szilárdtüzelés kiváltható és programozhatóvá, tervezhetővé válhat a fűtés és a melegvíz.

Vezetékes, jó minőségű ivóvíz van az épületben, minden vizes helyiségben.

Csatorna a környék településein nincs, így a telek nyugati szélén, könnyen megközelíthető helyen épült a jól gondozható, szippantható, szivattyúzható derítő.

 

+ telekommunikációs infrastruktúra

Szélessávú mobil Internet kiválóan működik, elérhető.

 

+ műszaki jellemzők

Déli épületrész nagyon jó minőségű, karbantartott és óvott, száraz vályog falazat. Az északi rész 18 évvel ezelőtt elérhető porotherm téglából épült hozzá. 18 évvel ezelőtt az ablakokat, külső ajtókat a stílusjegyeket megtartva új, hőszigetelt fanyílászárókra cserélték, illetve az új épület részbe már eleve ezek kerültek beépítésre. Ekkor történt az elektromos rendszer, a vízvezeték rekonstrukciója, kiépítése. A tető, a tornác faszekrezete részben ekkor épült illetve történt az állagmegóvása.

Gáz a telek előtt megy el, leágazási lehetőség jelenleg nincs kiépítve.

Az elektromos rendszere most 1x32 Ampert bír, ami bővíthető 3x32 Amperre.

Jelenleg a 20 évenkénti szükséges műszaki felülvizsgálat, karbantartás, személyre szabott felújítás lesz esedékes, amit az új tulajdonos, a saját elképzelései szerint valósíthat meg.

 

+ szálláshely szolgáltatásra, rendezvénytérnek és üzleti márkának

2 önálló szállásegység; - összesen 3 lakószobával és 2 saját fürdővel, az egyik lakóegységben saját konyhával, kisebb-nagyobb családoknak, baráti társaságoknak, pároknak.

1 önálló nagy társasági tér, 2 kis manzárt szobával, konyhával, kemencével, fürdőkkel és wc-kel nagyobb társaságoknak, kiránduló osztályoknak, akár tanuló csoportoknak.

Szinte korlátlan sátras szálláshely szolgáltatás a kerti területen.

Lakóautósok számára pihenő, parkoló, töltő és ürítő lehetőség kialakításának potenciálja.

Cégek számára tréning, szemináriumi és oktatási, csapatépítő helyszín lehetősége a nagy közösségi térben és a kertben.

A kert és a zöldterület alkalmas rendezvénytérnek, kisebb-nagyobb fesztiválok, folklor vagy egyéb témájú kültéri események, filmforgatások helyszínének.

Nagyszerű csillagtúra állomás, mert innen az Őrség éppúgy, mint Zalaegerszeg és a környező fürdőtavak, mint a Borostyán és a Vadása tó akár gyalogtúrával vagy kerékpárral is elérhetőek.

Autóval 100 km-es körzetben 3 ország, Vas, Zala és Somogy megye kincsei, Hévíz, a Balaton mind-mind elérhetőek és végtelen kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.

A Lajostanya vendégei főleg Budapestről, Pest megyéből látogattak ide, hosszabb-rövidebb pihenésre, vagy rendezvényre jöttek. A Lajostanya a közösségi térben komoly, ismert márkával, ismertséggel és elismertséggel rendelkezik. Facebook oldala 1600 követővel és 98%-os ajánlással rendelkezik, ami természetesen átadásra kerül az ingatlannal.

A Lajostanya nem csupán ingatlan, hanem ismert, működtethető üzlet is egyben.

 

+ további megjegyzések, tájékoztatások

A képek a Lajostanya fénykorában ott járt vendégek, esetenként fotóművészek munkái, aminek a használati jogával a tulajdonosok korlátlanul rendelkeznek és tökéletesen visszaadják a hely lelkét, értékét.

Mi nem vagyunk fotóművészek és a Lajostanya delelőjén is túl vagyunk jelenleg, így ilyen minőségű képeket jelenleg nem tudunk produkálni. Ez egyben azt is jelenti, hogy a Lajostanya jelenlegi berendezése, terei, látványa most helyenként eltér, a fotókon bemutatottól.

Az ingatlan vagyonértéke, a Lajostanya üzleti értéke és potenciálja meghaladja a hirdetett eladási árát.

Zárthatáridejű értékesítésünk során, vételárkedvezménnyel a Lajostanya 2024. december 31-ig 80 millió forint helyett 59 millió forintért eladó (csak az év végéig!).

Lajostanya tulajdonosai kizárólag az Európa Otthon csapatát bízta meg az értékesítéssel, így kérjük minden esetben érdeklődéssel, vételi szándékkal minket keressenek! A tulajdonsok is hozzánk fogják irányítani.

 

INGATLANCSERE LEHETŐSÉG BUDAPESTEN!

Egyedi értékegyeztetéssel kizárólag Budapesten csereingatlant beszámolunk; egy „pesti panel áráért” is megvehető akár?

 

Hívjon mihamarabb, majd jöjjön és érezze meg, hogy Ön lesz-e a Lajostanya következő tulajdonosa…

 

Figyelem! A vevőt terhelő provízió: 1 % (vételárra vetítve).

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

32.8

Eladó Téglalakás

Szombathely
Győrffy István u. 10.
2
52 m2
Földszint

Szombathelyen azonnal költözhető, földszinti és felújított, 2 szobás téglalakás a belváros közelében - OPTIMÁLIS MEGOLDÁS

Szombathelyen azonnal költözhető, földszinti és felújított, 2 szobás téglalakás a belváros közelében - AZ OPTIMÁLIS OTTHON

 

A teljesen felújított földszinti lakás Szombathely belvárosához közel, családi házas, nyugodt utcában, 4 lakásos társasházban található.

 

Optimális lehetőség, mert:

 

- azonnal költözhető

- teljesen felújított

- földszinti

- 2 szobás

- 52 négyzetméteres, tégla lakás

- igényes zuhanyzó és wc, plusz külön wc (2 wc!!)

- belvároshoz, egyetemhez közel

- kb 9 négyzetméter teraszként használható, exkluzív vakudvar

- kb.100 négyzetméternyi zöld kertrész

- parkolás ház előtt ingyenes

- 60 cm-es falak, így hőszigetelés igény nincs

- lakás központi fűtést és a melegvízet új elektromos kazán és bojler biztosítja

- 4 lakásos társasház

 

Ajánlom, ha:

- azonnal kell költözni

- fontos a földszint, mert a lépcsőzés megerőltető

- a belváros közelében, nyugodt utcában lakna

- érték a kicsi zöld terület

- fontos az alacsony rezsi

- befektetésnek vásárolna ingatlant, egyetemistáknak vagy albérlőknek

- megtetszik a kis kuckós hangulata

- nem akar felújítással foglalkozni

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

15.5

Eladó Iroda irodaházban C

Szombathely
Belváros
2
32 m2
1

LÍZINGELHETŐ IRODA a városközpontban eladó Szombathelyen, AKÁR ÚJ VÁLLALKOZÁSNAK IS – miért bérel, ha a sajátját is lízingelheti?

LÍZINGELHETŐ IRODA a városközpontban eladó Szombathelyen, AKÁR ÚJ VÁLLALKOZÁSNAK IS – miért bérel, ha a sajátját is lízingelheti?

 

Városközponti, frekventált lokáció.

32 nm, optimális és racionális alapterület. Az iroda előtti folyosó rész, ügyfélváróként üzemel.

2 helyiség; külön vezetői és/vagy ügyviteli célra. A helyiségek egymásból nyílnak. Elvileg kialakítható a belső helyiség számára is külön bejárat, így két különálló irodahelyiséget kaphatunk.

Első emeleti elhelyezkedésű, lépcsőn és lifttel is fel lehet menni.

A rezsi gazdaságos, tulajdonhányad szerint osztódik. A fűtés TÁVHŐ, lakossági díjszabású.

Északi tájolású az iroda, így túlmelegedés csak az extrém melegben lehetséges, ami keresztbe szellőztetéssel orvosolható. Klíma a homlokzaton elhelyezhető.

Az emeleten kulcsos női és férfi wc van, az irodában kis konyhasarok, mosdóval és szekrénnyel.

Az első emeleten, a közvetlen szomszédságban könyvvizsgáló, ügyvéd és felszámoló tulajdonosok irodái vannak.

Az irodaházat túlnyomó többségben a tulajdonosok használják. Természetesen vannak bérlők is. Az irodaház használói kulturáltan élnek együtt.

Az irodaház felelősen gazdálkodik és terveznek felújításokat, homlokzati szigetelést és külső nyílászáró cserét.

Az irodaház mögött van lehetőség elzárt parkolóhelyeken a telítettség függvényében megállni.

A városközpont, a közigazgatási egységek, a bíróság, a városháza, a Fő tér és minden fontos pár lépésre található.

Iroda értékbecsült négyzetméter ára: 484.375 Ft + Áfa

Iroda értékbecsült vételára 32 nm-re vetítve: 15.500.000,- Ft + Áfa

Az iroda megvásárolható nyíltvégű pénzügyi lízinggel, 6.200.000 forint becsült önerővel és a lízingköltségek megfizetésével.

 

FIGYELEM!

KEZDŐ VÁLLALKOZÁS, VAGY AZ ALAPTEVÉKENYSÉGTŐL ELKÜLÖNÍTETT, ÚJ VAGYONKEZELŐ CÉG IS LÍZINGELHETI!

 

Lízing előnyök lehetnek:

+ kamatmentes áfa,

+ közvetlen költségként és ráfordításként elszámolható

+ tulajdonos kijelölés,

+ vagyon elkülönítés és védelem,

+ futamidő előtti lezárás,

+ szerződés módosítás lehetősége

+ BÉRBE ADÁSI LEHETŐSÉG, ÍGY BEFEKTETÉSNEK IS OPTIMÁLIS

 

TERMŐFÖLD CSERE VAS MEGYÉBEN ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL LEHETSÉGES.

 

Megtekintés, időpontegyeztetéssel történik.

 

Az irodát természetesen kézpénzért és magánemberként, akár hitelre is megvásárolhatja.

 

Igény szerinti finanszírozását, kizárólag irodánkon keresztül intézzük, BankMonitor Partnerként.

https://bankmonitor.hu/szakertok/pek-ciprian/

600

Eladó Szórakozóhely

Monaco

167 m2

Cipriano AngelBar - Monaco – Cabaret & Nightlocal - európai exkluzív ajánlat szakmai vagy lifestyle befektetőnek

Cipriano AngelBar - Monaco – Cabaret & Nightlocal

európai exkluzív ajánlat szakmai vagy lifestyle befektetőnek

 

EURÓPA OTTHON – Otthon Európában

23 év vállalkozás és ingatlanfejlesztési tapasztalattal fejlesztem és ajánlom:

Cote d’Azur leginspirálóbb, legbiztonságosabb lokációján

Cabaret & Nightlocal –t

Cipriano AngelBar új márkatervezéssel, marketingstratégiával és üzletvezetéssel

10 éves üzleti múlttal;

extra jövedelmezőséggel,

4-6 éves megtérülés, akár európai TB és nyugdíjalap lehetőségével

 

 

Cipriano AngelBar résztulajdonosa, üzlettársa lehet

lifestyle befektető, akihez passzol a profil és érti a jövedelemforrást, munkavégzés nélkül

nightlocal, turisztikai, vendéglátás tapasztalattal rendelkező befektető, aki tanácsaival vagy aktív szerepvállalással kívánja segíteni a működést, tovább emelni a magas megtérülést

 

Tőkeszükséglet és üzletrészarány:

Minimum: 60.000 EUR – 4,9% vállalkozás tulajdonlás

Maximum: 600.000 EUR – 49% vállalkozás tulajdonlás

 

 

Exkluzív közvetítő és fejlesztő partner Európában

Pék Ciprián befektetési fejlesztő és projektirányító

business and management coach, dipl. HR manager,

ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő

 

EURÓPA OTTHON – Otthon Európában

ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő nyilv. számai: E-VK/45 és 35

 

Előzetes befektetési és üzleti információk magyar nyelven:

+36 70 3181818

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése